BATIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT 230 M² - PAS DE DROIT D'ENTREE
Six-Fours-les-Plages (83140)Réf :
2510 OM LOC
De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose à la location ce bâtiment commercial situé sur l'avenue Kennedy, axe très passant de Six-fours, à proximité de la Quincaillerie Aixoise, Utile et Boulangerie de Pépiole.
Il se compose de deux niveaux :
- un local commercial de 130 m² qui bénéficie d'une très belle visibilité (vitrine donnant sur l'axe routier de 8m x 4m)
Possibilité de créer une mezzanine sur tout ou partie de la surface
- Un local commercial de 100m² en R-1 avec accès indépendant
Livraison brute avec fluides en attente prévue courant novembre
Possibilité de relier les 2 niveaux avec un escalier intérieur
Près de 10 places de parking au total dont 3 PMR
Loyer mensuel : 5000€ HT/HC (TF à la charge du locataire) - Bail 3,6,9 neuf
Part des honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Veuillez nous consulter pour plus de précisions.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
83140
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
230
Exposition
Sud
Vitrine
8mx4m
Zone de chalandise
Grand axe routier
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
5 000 € / mois
Honoraires charge locataire
9 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Bail
commercial
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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