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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 2811 OM

De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose un superbe local à louer.

Situé l'axe Sanary/Bandol, et bénéficiant d'une très belle visibilité, le local offre 220 m² de surface classé ERP 5ème catégorie.

Il se trouve au 1er étage, sera équipé d'un élévateur PMR et s'adaptera parfaitement aux études Notariales, Cabinets d'expertise comptable, Agent d'assurance, Cabinet d'architecture, Institut de beauté, soins du corps...

L'exposition idéale offrira des espaces de travail lumineux.

Le local pourra être aménagé sur plan, à la charge du propriétaire. Dans ce cas, un pas de porte sera demandé. Le montant sera à définir selon le cahier des charges.

La mise à disposition prévisionnelle des locaux est prévu au 4ème trimestre 2025.

Prix du loyer 5 940 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 220 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 220
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Zone de chalandise SANARY-BANDOL

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 5 940 € / mois
Honoraires HT charge locataire 5 940 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 17 820 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 240 €
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2034-12-01
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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