TABAC PRESSE FDJ

Aix-en-Provence (13100)

Réf : 2678-OM

LA COMMUNE EST VOLONTAIREMENT MODIFIEE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE

DE CHATOUVILLE COMMERCE ET ENTREPRISE vous propose un fond de commerce de Tabac Presse aux caractéristiques recherchées..

Situé à proximité d'Aix-en-Provence, dans une zone commerciale, sur un axe très passant, entouré de plusieurs commerces de proximité, le parking y est facile et gratuit.

Il en ressort une très bonne rentabilité : CA 2023 : 318.000 € / Com Tabac nette 144.000€ / EBE* 180.000 €

L'affaire est saine, très bien gérée, et offre encore un potentiel de dévelloppement.

Elle est tenue par un couple, il n'y a pas de salarié à reprendre.

Ouvert de 6h30 à 19H30, fermé les dimanches après-midi.

Dossier complet sur demande.

*avant charges exploitant

Prix du bien 650 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Superficie (m²) 80

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 102 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2028-03-31

Chiffre d'affaires

EBE 2023 / 186 447 €
2022 / 221 640 €
2021 / 211 188 €

Loyer HT 2 466 € / mois

Bilans énergétiques

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