TABAC - PROCHE AIX EN PROVENCE
Aix-en-Provence (13090)Réf :
3019 OM
*La commune est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité*
De Chatouville Commerces & Entreprises vous propose une très belle opportunité.
Ce fonds de commerce tabac – jeux – vape – colis, idéalement situé sur un axe à fort passage, offre une excellente rentabilité et constitue une affaire parfaite pour un couple.
Chiffres clés 2024 :
- CA : 381 000 €
- Commissions tabac : 145 000 €
- EBE* : 198 000 €
Les locaux sont fonctionnels et confortables :
- Magasin : 20 m²
- Bureau : 10 m²
- Réserve : 14 m²
Stationnement facile grâce à deux places « arrêt-minute » et un parking public à proximité immédiate.
Dossier complet disponible sur demande.
*avant rémunérations.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
13090
Surface habitable (m²)
53 m²
Superficie (m²)
53
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
2X1M
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
730 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
7,35 %
Dépot de garantie
2 784 €
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2032-12-31
Chiffre d'affaires
2024 / 381 147 €
2023 / 402 775 €
2022 / 406 457 €
2023 / 402 775 €
2022 / 406 457 €
EBE
2024 / 197 947 €
2023 / 221 001 €
2022 / 226 022 €
2023 / 221 001 €
2022 / 226 022 €
Loyer TTC
1 670 € / mois
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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