TABAC - PROCHE AIX EN PROVENCE
Aix-en-Provence (13090)Réf :
3019 OM
*La commune est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité*
De Chatouville Commerces & Entreprises vous propose une très belle opportunité.
Ce fonds de commerce tabac – jeux – vape – colis, idéalement situé sur un axe à fort passage, offre une excellente rentabilité et constitue une affaire parfaite pour un couple.
Chiffres clés 2024 :
- CA : 381 000 €
- Commissions tabac : 145 000 €
- EBE* : 198 000 €
Les locaux sont fonctionnels et confortables :
- Magasin : 20 m²
- Bureau : 10 m²
- Réserve : 14 m²
Stationnement facile grâce à deux places « arrêt-minute » et un parking public à proximité immédiate.
Dossier complet disponible sur demande.
*avant rémunérations.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
13090
Surface habitable (m²)
53 m²
Superficie (m²)
53
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
2X1M
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
730 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
7,35 %
Dépot de garantie
2 784 €
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2032-12-31
Chiffre d'affaires
2024 / 381 147 €
2023 / 402 775 €
2022 / 406 457 €
2023 / 402 775 €
2022 / 406 457 €
EBE
2024 / 197 947 €
2023 / 221 001 €
2022 / 226 022 €
2023 / 221 001 €
2022 / 226 022 €
Loyer TTC
1 670 € / mois
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
Ces biens peuvent vous
intéresser