BRASSERIE RESTAURATION

Néoules (83136)

Réf : 3087AV

De CHATOUVILLE COMMERCE ET ENTREPRISE vous propose un fonds de commerce de Brasserie.

Située au cœur d’un charmant village du Var, sans concurrence dans sa spécialité, cette belle affaire bénéficie d’une excellente notoriété sur le canton et au-delà.
- Capacité d’accueil : 60 places en intérieur / 80 places en extérieur

Ses atouts :
- Faible loyer : 1 200 € / mois

- Clientèle fidèle locale et touristique

- Établissement reconnu pour sa spécialité

Fort potentiel de développement !

Possibilité d’agrandissement : Option de louer un local supplémentaire, et/ou d’acquérir les murs.

Chiffre d’affaires : 380 000 € réalisé de mars à novembre
L' activité est concentrée sur 9 mois avec un potentiel d’ouverture annuelle.
L'affaire est saine, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un concept différenciant avec perspectives d’évolution.
Dossier complet et renseignements sur demande.

Prix du bien 220 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83136

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 120

Exposition Nord-Ouest

Vitrine 1

Dimensions vitrines 10

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Bail commercial

Echéance du bail 2031-02-12

Loyer 1 200 €

Bilans énergétiques

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