BAR TABAC FDJ PMU

Roanne (42300)

Réf :

A vendre Bar Tabac FDJ PMU au centre-ville

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES Agence Lyon Rhône-Alpes vous propose :

Situé au centre-ville d'une belle commune de la Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe passant, avec une clientèle régulière et fidèle. Le commerce, en parfait état, propose les activités de bar, tabac, Française des Jeux et PMU, assurant une excellente rentabilité et une activité soutenue tout au long de l’année. Aucun travaux à prévoir — outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Établissement idéal pour un couple ou deux associés souhaitant s’investir dans une affaire solide et rentable, offrant un confort de gestion et un cadre de travail agréable. Chiffre d’affaires stable et en progression : EBE 2024 retraité : 206 000€

Prix de vente : 435 000€ + honoraires agence 30 000€HT soit 36 000€TTC, Comprenant la présentation, visite, conseil et mise en relation avec tous les partenaires nécessaire pour montage société et financement, dossiers agrément Tabac (douanes) Française des Jeux, PMU.... Belle opportunité dans une ville dynamique et agréable à vivre. À visiter rapidement.

Prix du bien 465 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 120 m²

Superficie (m²) 120

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 465 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,9 %

Charges 773 €

Chiffre d'affaires 2024 / 369 000 €
2023 / 354 115 €

EBE 2024 / 206 000 €
2023 / 154 386 €

Loyer 13 516 € / an

Bilans énergétiques

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