TABAC - HAUT VAR

Draguignan (83300)

Réf : 3145 OM

*La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité*

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose une belle affaire clé en main !

Situé au cœur d’un village de caractère particulièrement prisé des touristes, à proximité des Gorges du Verdon, ce débit de tabac bénéficie d’un environnement exceptionnel, d'un flux touristique important d’une clientèle fidèle tout au long de l’année.

Cette affaire, parfaitement entretenue et récemment rénovée, ouverte 5 jours et demi par semaine (sauf l'été).et fermée 4 semaines par an pour congés annuels, offre une excellente qualité de vie.

Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre privilégié.

EBE actuel : 57.000 €

Les murs peuvent également être vendus : nous consulter.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, alliant rentabilité, confort d’exploitation et cadre de vie exceptionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous.

Prix du bien 143 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 38 m²

Superficie (m²) 38

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 143 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Chiffre d'affaires 2025 / 95 971 €
2024 / 92 032 €
2023 / 102 770 €

EBE 2025 / 57 681 €
2024 / 56 782 €
2023 / 60 328 €

Loyer 550 € / mois

Bilans énergétiques

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