DROIT AU BAIL EMPLACEMENT NO 1

Toulon (83000)

Réf : 3003AV

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose une belle opportunité commerciale située en plein centre historique de Toulon, dans une rue piétonne très fréquentée, entourée de commerces de qualité et de nombreuses enseignes nationales.

L’emplacement bénéficie d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses larges vitrines, idéales pour valoriser votre activité.

Le local offre 70 m² en rez-de-chaussée complétés par 49 m² à l’étage, permettant de nombreuses configurations d’aménagement.

Un nouveau bail commercial sera établi et adapté à votre activité (hors restauration et activités générant des nuisances sonores).

Une adresse stratégique pour développer votre enseigne au cœur d’un environnement commerçant dynamique.

Loyer de 2300 euros comprenant les charges et la taxe foncière.

Opportunité rare sur le secteur, à visiter absolument.

Dossier et rdv sur demande

Prix du bien 120 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 119 m²

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue rue pietonne

Superficie (m²) 119

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Vitrine 2

Dimensions vitrines 10

Zone de chalandise rue pietonne

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 120 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 12,36 %

Charges 300 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-01-16

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 2 000 € / mois

Bilans énergétiques

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