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BAR TABAC - URGENT

Toulon (83000)
Réf : 2495 R11024 OM

URGENT - PRIX EN BAISSE

De Chatouville Commerces et Entreprise vous propose une belle opportunité.

Situé à proximité d'un quartier résidentiel, ce Bar Tabac bénéficie d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques :

- Confort : surface total de 120 m² : un espace tabac , un espace bar et une grande salle.

- Aménagement : une cuisine récemment équipée pour de la petite restauration.

- Attractivité : entouré de plusieurs commerces de proximité , un parking et 2 places parking "minute".

- Potentiel : Un réel potentiel de développement sur l'ensemble des activités.

- Economie : faible loyer : 900€


Dossier complet en agence.

Prix du bien 220 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83000
Superficie (m²) 120
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier cap brun
Vitrine OUI
Dimensions vitrines 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2029-12-31
Chiffre d'affaires 2023 / 184 109 €
2022 / 196 451 €
2021 / 198 562 €
EBE 2023 / 68 436 €
2022 / 94 187 €
2021 / 88 381 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 900 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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