BAR TABAC - URGENT

Toulon (83000)

Réf : 2495 R20125 OM

URGENT - PRIX EN BAISSE

De Chatouville Commerces et Entreprise vous propose une belle opportunité.

Situé à proximité d'un quartier résidentiel, ce Bar Tabac bénéficie d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques :

- Confort : surface total de 120 m² : un espace tabac , un espace bar et une grande salle.

- Aménagement : une cuisine récemment équipée pour de la petite restauration.

- Attractivité : entouré de plusieurs commerces de proximité , un parking et 2 places parking "minute".

- Potentiel : Un réel potentiel de développement sur l'ensemble des activités.

- Economie : faible loyer : 900€

Dossier complet en agence.

Prix du bien 132 200 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 120 m²

Superficie (m²) 120

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Quartier cap brun

Vitrine OUI

Dimensions vitrines 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 132 200 €

Honoraires à la charge acquéreur 11,09 %

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2029-12-31

Chiffre d'affaires 2023 / 184 109 €
2022 / 196 451 €
2021 / 198 562 €

EBE 2023 / 68 436 €
2022 / 94 187 €
2021 / 88 381 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 900 € / mois

Bilans énergétiques

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