TABAC PRESSE FDJ

Toulon (83000)

Réf : 3124 OM

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose ce Tabac Presse FDJ Colis, situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel.

Un magasin de 30 m², des espaces de réserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre et des services.

L'espace de vente peut facilement être agrandi.

L'affaire est gérée par un couple.

Chiffres clés :

CA 137.000 € /Com TABAC 43.000 € / EBE (avant rémunération) : 70.000 €

Bail tous commerces, sauf restauration, valable jusqu'en 2030. Loyer 802€ HC NATVA

Dossier complet en agence.

Prix du bien 195 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 130 m²

Superficie (m²) 130

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Vitrine 2

Dimensions vitrines 1.2X2.2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 195 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,33 %

Bail commercial

Echéance du bail 2030-07-31

Chiffre d'affaires 2025 / 137 174 €
2024 / 155 053 €
2023 / 184 816 €

EBE 2025 / 70 000 €
2024 / 101 246 €
2023 / 105 000 €

Loyer 802 € / mois

Bilans énergétiques

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