TABAC PRESSE FDJ

Toulon (83000)

Réf : 2478 OM

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose ce Tabac Presse FdJ, situé sur un axe très fréquenté, au coeur d'un quartier résidentiel.

Un magasin de 30 m², des espaces de reserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre.

L'affaire présente une belle rentabilité :

EBE (avant remunération) : 2023 : 98.146 € / 2022 : 101.891€ / 2021 : 85.221€

Loyer 802€ HC

L'affaire est géré par un couple.

L'achat des murs est possible, avec un appartement loué au 1er étage : un très bon investissement !

Dossier complet en agence.

Prix du bien 330 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Superficie (m²) 130

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Vitrine 2

Dimensions vitrines 1.2X2.2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Bail commercial

Echéance du bail 2030-07-31

Chiffre d'affaires 2022 / 175 719 €
2021 / 162 907 €
2020 / 138 700 €

EBE 2022 / 93 036 €
2021 / 85 220 €
2020 / 78 929 €

Loyer 802 € / mois

Bilans énergétiques

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