TABAC PRESSE FDJ

Toulon (83000)

Réf : 2870 OM

LA LOCALITE EST VOLONTAIREMENT MODIFIEE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE

De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose en exclusivité un magnifique fonds de commerce.

Ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie est situé au cœur d'une agglomération proche de Toulon.

Il bénéficie d'une belle surface de vente de 80 m² qui permettent aux produits à marge de trouver confortablement leur place.

Les CA et commissions sont réguliers depuis 3 ans.

COM TABAC 2024 : 86.850 € / EBE* 85.600 €

L'amplitude horaire est assurée le gérant aidé d'un salarié à temps plein.

2 places de "Parking minute" devant le commerce facilitent le travail.

Le bail "tout commerce" arrive a échéance en septembre 2029.

L'affaire est idéale pour un couple ; à voir vite.

*avant rémunération

Prix du bien 308 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 94 m²

Superficie (m²) 94

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Dimensions vitrines 8mx2.5m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 308 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 620 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-08-30

Chiffre d'affaires 2024 / 170 863 €
2023 / 179 225 €
2022 / 155 417 €

EBE 2024 / 85 637 €
2023 / 91 960 €
2022 / 74 448 €

Loyer 1 000 € / mois

Bilans énergétiques

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