A VENDRE BAR TABAC FDJ

Toulon (83000)

Réf : 3039 EM R11901

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose :

À vendre : bar–tabac–FDJ avec restauration du midi, idéalement situé en centre-ville d’une belle commune varoise proche de Toulon. L’établissement bénéficie d’une grande terrasse extérieure très attractive ainsi que d’une vaste salle intérieure permettant un accueil confortable toute l’année. Activité restauration encore largement développable, tout comme l’ensemble du commerce qui dispose d’un vrai potentiel de progression. Emplacement central, flux régulier, clientèle locale fidèle et touristique en saison. Une affaire solide, parfaite pour un repreneur souhaitant dynamiser et booster une belle opportunité.

C.A. : 466 360€ dont 187 000€HT de Bar / Com tabac nette : 106 000€ / E.B.E : 175 418 €

Prix du fonds : 600 000€ + honoraires agence 45 000 €HT soit 7.5%HT

Nos honoraires comprennent entre autres l’accompagnement et la constitution des dossiers d’agréments Tabac, FDJ, Presse, PMU… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l’aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Prix du bien 645 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 127 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 127

Vitrine 5

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 645 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,5 %

Bail commercial

Chiffre d'affaires 2025 / 466 359 €
2024 / 425 000 €
2023 / 445 714 €

EBE 2025 / 175 418 €
2024 / 165 067 €
2023 / 166 040 €

Loyer 12 343 €

Bilans énergétiques

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