TABAC PRESSE FDJ

Toulon (83000)

Réf : 3089 OM

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose une très belle opportunité.

Situé au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d’un fort passage quotidien et d’un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité.

L’établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable.

Clientèle fidèle et de qualité, composée d’habitués et d’un flux régulier de passage.
Chiffre d’affaires : CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 €

Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires).

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

Prix du bien 610 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 88 m²

Superficie (m²) 88

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Dimensions vitrines 2M X 2M

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 610 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,02 %

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2032-10-10

Loyer TTC 1 150 € / mois

Bilans énergétiques

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