BRASSERIE CENTRE VILLE

Toulon (83000)

Réf : 3102 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente :

A VENDRE : Brasserie de centre-ville à fort potentiel – Emplacement n°1

Située au cœur d’une ville dynamique du littoral varois, cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, au sein d’un environnement commerçant et vivant toute l’année.

L’établissement séduit par sa grande terrasse ensoleillée, véritable atout commercial, ainsi que par une capacité d’accueil interieur de 140 couverts et de 200 en terrasse, permettant d’optimiser les services dans un cadre agréable et convivial.

Affaire saine et pérenne, exploitée avec régularité, ouverture à l’année, avec une activité soutenue, Restauration du midi avec fort débit, clientèle fidèle (locale + passage), excellente visibilité.

C.A. 2025 de près de 2 000 000€ / EBE 2025 (retraité) : 414 000€

Dossier disponible à l'agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour votre projet de vie professionnelle.

Prix du bien 2 187 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 131 m²

Superficie (m²) 131

Zone de chalandise ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 2 187 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 1 931 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2032-03-31

Chiffre d'affaires 2025 / 1 900 000 €
2024 / 1 806 000 €

EBE 2025 / 413 079 €
2024 / 449 775 €

Loyer 45 000 € / an

Bilans énergétiques

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