BAR TABAC

Toulon (83000)

Réf : 3207 OM

De Chatouville Commerces et Entreprises vous présente ici une bell eopportunité.

Emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce Bar-Tabac entièrement rénové il y a 6 ans, situé sur un axe très passant de l'agglomération toulonnaise.

Il bénéficie d'une très belle visibilité et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques du bien :

Surfaces commerciales : deux espaces distincts — espace bar de 33 m² et espace tabac de 30 m² (aménagements évolutifs possibles).
Accès : deux entrées
Annexes : espace bureau/repos de 13 m², réserve tabac sécurisée et réserve bar séparée.

Données financières 2025 :

Chiffre d'affaires : 371.000 €
Commissions tabac nette : 128.000 €
EBE* : 200.000 €

Achat des murs possible. Dossier complet et modalités transmises après premier contact.

Prix du bien 645 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 110 m²

Superficie (m²) 110

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 645 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,5 %

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires 2024 / 318 784 €
2024 / 343 865 €

EBE 2025 / 201 160 €
2024 / 198 400 €

Loyer 1 900 € / mois

Bilans énergétiques

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