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Exclusif

FROMAGERIE - EPICERIE FINE

La Garde (83130)
Réf : 3231

*LOCALITE VOLONTAIREMENT MODIFIEE POUR DES RAISON DE CONFIDENTIALITEE

De CHATOUVILLE Commerces & Entreprises vous propose une opportunité rare au cœur d'une agglomératon de l'Est Toulonnais.

Situé dans un emplacement central et recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’une configuration parfaitement pour son activité de fromagerie, crèmerie, épicerie fine.

L’établissement, actuellement fermé, offre un véritable potentiel de relance et de repositionnement, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle locale et d’un environnement commercial dynamique.

Le local développe environ 70 m² d’espaces professionnels, répartis entre :

• Magasin d’environ 28 m²
• Laboratoire d’environ 20 m²
• Chambre froide d’environ 8 m²
• Local de stockage d’environ 15 m²

Le matériel nécessaire à la repise de l'activité est encore présent , notamment une banque réfrigérée et de différents équipements professionnels,

Un emplacement de qualité, une véritable configuration professionnelle et de nombreuses possibilités de repositionnement pour un professionnel souhaitant relancer une activité.

Aujourd'hui le bail autorise les activités de Fromagerie, crèmerie, épicerie fine, produits régionaux, ... mais la destination peut être étendue.

Une affaire à redynamiser, à découvrir pour son emplacement et son potentiel.

Dossier complet sur demande, après premier échange et engagement de confidentialité.

Prix du bien 66 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 60 m²
Superficie (m²) 60
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui
Dimensions vitrines 2M X 2M

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 66 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 2 000 €
Charges 41 €
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2033-05-30
Chiffre d'affaires 2025 / 66 000 €
Loyer 968 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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