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Exclusif
Nouveauté

À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE

La Garde (83130)
Réf : 3187 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCE ET ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE :

Commune modifiée par discretion pour notre clientèle.

À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE

Vous souhaitez reprendre un salon bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ? Découvrez cette belle opportunité implantée en plein cœur de ville, profitant d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton et automobile.

Exploité avec succès depuis plus de 5 ans, ce salon développe une surface de plus de 90 m² parfaitement agencée avec 8 postes de coiffage, 3 bacs à shampooing et des équipements en excellent état. Un véritable atout : 5 places de parking privatives, un confort rare pour la clientèle comme pour l'équipe.

Réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 110 000 €, cette affaire saine offre encore de belles perspectives de développement (prestations complémentaires, extension des horaires, recrutement...).

Le local bénéficie de 3 baux de sous-location en plus de sa surface, dont 2 complémentaires au salon de coiffure. Le loyer indiqué tient compte de cette autorisation.

Les points forts :

Emplacement stratégique en centre-ville

Plus de 90 m² de surface

8 postes de coiffage

3 bacs à shampooing

5 places de parking privatives

Clientèle fidélisée

Fort passage devant le salon

Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir !

Prix du fonds de commerce : 90 000 € + Honoraires d'agence : 9 000 € HT

Prix de vente global : 99 000 € Dossier complet et visite sur rendez-vous. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Prix du bien 99 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 132 m²
Vue VILLE
Superficie (m²) 132
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 99 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Bail commercilal
Echéance du bail 2034-01-01
Loyer 7 800 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
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