TABAC

Hyères (83400)

Réf : 2502-OM

En exclusivité, nous vous proposons une occasion unique d’acquérir un fonds de commerce de tabac presse, situé au cœur du centre historique de Hyères.

Cette affaire très saine, exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficie d’un chiffre d'affaires stable et régulier. En plus de son attractivité commerciale, la zone piétonne offre des conditions de travail de qualité, ; calme et sécurité.

Avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de touristes, c’est une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans une activité rentable.

CA 2023 : 151.000 € / EBE* : 72.670 € / COM TABAC : 64.000 €

CA 2022 : 146.916 € / EBE* : 67.700 € / COM TABAC : 66.000 €

CA 2021 : 144.500 € / EBE* : 69.562 € / COM TABAC : 66.000 €

Le bail inclut un appartement de fonction et une reserve de 20m2.

Autre option, les murs sont également à vendre : nous consulter.

Le potentiel de développement est réel.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

* avant rémunération

Prix du bien 264 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83400

Superficie (m²) 21

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 264 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2032-12-01

Chiffre d'affaires

EBE 2023 / 72 670 €
2022 / 67 755 €
2021 / 69 652 €

Loyer 950 € / mois

Bilans énergétiques

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