RESTAURANT MURS & FONDS
Hyères (83400)Réf :
3050 OM
De Chatouville Immobilier vous propose un très bel établissement de restauration reconnu.
Idéalement situé dans un environnement portuaire premium du littoral méditerranéen il profite d’une une forte attractivité touristique et locale.
Le concept est basé autour d’une cuisine méditerranéenne qualitative, la clientèle est fidèle, le ticket moyen est élevé.
L'exploitation est saine avec une équipe stable à l’année, renforcée en saison.
Les atouts majeurs sont :
- Vente murs et fonds
- Licence IV
- Surface totale env. 265 m²
- Chiffre d’affaires confortable et régulier : 2025 : 1.040.K € / 2024 : 1.130 K €
- Équipe en place sérieuse et autonome
- Activité annuelle avec pic saisonnier fort
- Matériel très complet, et en parfait état.
- Actuellement 5 semaines de congés annuels par an
- Logement de direction possible sur site (env. 140 m² – 3 chambres)
- Cadre de vie rare pour restaurateur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Ventilation du prix : murs 800.000€ + 7% HT d'honoraires / Fonds de commerce : 800.000 € +4% HT d'honoraires
Transmission idéale pour couple ou professionnel souhaitant reprendre un outil clé en main dans un emplacement exceptionnel.
Dossier complet après échange qualifié et engagement de confidentialité.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
83400
Surface habitable (m²)
250 m²
Superficie (m²)
250
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
1 689 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5,56 %
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2027-09-13
Chiffre d'affaires
2024 / 1 039 257 €
2023 / 1 131 083 €
2023 / 1 131 083 €
EBE
2024 / 107 000 €
2023 / 101 000 €
2023 / 101 000 €
Loyer
4 000 € / mois
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