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BOULANGERIE - PATISSERIE

Hyères (83400)
Réf : 3072 OM

*La commun est volontairement modifiée pour des raisons de confidentilité*.

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose une belle opportunité de reprise.

Cette boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété pour la qualité de ses pains, viennoiseries et pâtisseries maison.

L’établissement privilégie une fabrication traditionnelle et accorde une attention particulière à la sélection de ses matières premières, en favorisant les circuits courts et les producteurs locaux, gage de fraîcheur et de régularité qualitative.

L’outil de travail, fonctionnel et bien entretenu, offre des conditions d’exploitation confortables avec un laboratoire d’environ 60 m², un espace de vente d’environ 25 m², un garage, un parking privé ainsi qu’un logement de fonction de type T3 sont inclus dans le bail.

Données financières :

– CA 2025 : 245 000 €
– CA 2024 : 241 000 €
– CA 2023 : 217 000 €
– Loyer mensuel : 1 440 €

Exploitation saine et régulière à l’année, avec une clientèle locale fidélisée et un réel potentiel de développement (snacking, offre salée, événements, livraison, partenariats locaux…).

Affaire idéale pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie qualitatif avec un outil clé en main.

Dossier complet disponible sur demande après échange qualifié.

Prix du bien 207 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 207 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 6,41 %
Charges 450 €
Bail commercial
Echéance du bail 2029-09-30
Chiffre d'affaires 2025 / 245 000 €
2024 / 241 000 €
2023 / 217 000 €
Loyer 1 400 € / mois

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