PRESSE FDJ VAPE

Rocbaron (83136)

Réf : 2942 OM

De Chatouville Commerces & Entreprises vous propose un fonds de commerce rare à la vente.

Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très prisée, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant particulièrement dynamique, garantissant un flux constant de clientèle.

Ce local traversant de 60 m² offre un cadre de travail agréable et de réelles opportunités pour diversifier votre activité.

Actuellement exploité en tant que presse, librairie, FDJ et boutique de vape, il bénéficie d’une forte attractivité et assure des revenus réguliers.

Loyer : 1.100€ / mois

À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande.

Prix du bien 220 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83136

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 55 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2026-08-31

Chiffre d'affaires 2024 / 138 648 €
2023 / 158 375 €
2022 / 152 671 €

EBE 2024 / 70 000 €
2023 / 79 000 €
2022 / 73 500 €

Loyer 1 100 € / mois

Bilans énergétiques

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