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Exclusif
Coup de coeur

Restaurant de charme dans village touristique du Sud Var

Le Castellet (83330)
Réf : 3000 EM/PV

EXCLUSIVITE - À vendre Restaurant de charme dans village touristique du Sud Var

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose en exclusivité : Dans un charmant village provençal très touristique et animé toute l’année, à vendre fonds de commerce de restaurant proposant une cuisine traditionnelle et raffinée.
L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié avec belle vue dégagée et fort passage. A proximité des stations balnéaires de bord de mer Sanary, Bandol et Saint-Cyr/mer.

Il dispose d’une superbe terrasse d’environ 50 couverts, idéale pour la belle saison, ainsi qu’une petite salle intérieure de 20 couverts pour les jours plus frais, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec notamment une chambre froide et l’ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.
Aucun investissement à prévoir : outil de travail prêt à fonctionner.

Atouts :

  • Emplacement touristique à forte fréquentation toute l’année
  • Vue dégagée et belle terrasse
  • Cuisine complète et aux normes
  • Clientèle locale et touristique fidèle
  • Belle qualité de vie et potentiel de développement
  • Ouverture 6 services du midi / semaine d’Octobre à Avril et services midi et soir de mai à septembre
  • Fermeture hebdomadaire le mercredi et 3 semaines de congés/an

Localisation : Sud Var – village touristique

Capacité : 70 couverts (50 terrasse + 20 salle)
Type : Fonds de commerce – Restaurant

Prix de vente : Fonds de commerce 230 000€ Honoraires agence charge acquéreur : 19 000€ HT soit 23 000€TTC

Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant allier cadre de vie et activité rentable.


Prix du bien 249 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83330
Surface habitable (m²) 78 m²
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique
Superficie (m²) 78

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 249 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,26 %
Charges 126 €
Bail commercial
Echéance du bail 2033-10-08
Chiffre d'affaires 2024 / 314 000 €
2023 / 296 077 €
2022 / 332 335 €
EBE 2024 / 103 462 €
2023 / 86 195 €
Loyer 1 194,91 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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