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Nouveauté

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL DE CHARME – OUEST VAR

Le Castellet (83330)
Réf : 3083 EM

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL – OUEST VAR

Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d’une pinède d’environ 1 hectare, cet hôtel de charme bénéficie d’un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des vignobles de Bandol, du circuit Paul Ricard et à seulement quelques minutes du littoral varois.

L’établissement développe une capacité d’accueil de 19 chambres et suites, avec prestations appréciées : piscine extérieure, terrain de pétanque, court de tennis, jardin arboré, parking privé et bar.

Chaque chambre bénéficie d’un environnement verdoyant, certaines avec terrasse ou jardin privatif, offrant une expérience client qualitative.

Point clé du dossier : un potentiel de développement majeur

Activité actuelle centrée sur l’hébergement

Restauration existante mais non exploitée, cuisine pro équipée, offrant un levier immédiat de chiffre d’affaires

Possibilité de repositionnement (hôtel de charme, séminaires, événementiel, tourisme haut de gamme…)

Site parfaitement adapté pour une montée en gamme après rénovation

L’emplacement stratégique, à proximité des axes touristiques majeurs (mer, vignobles, circuit Paul Ricard), assure une clientèle mixte : touristique, événementielle et professionnelle.

Affaire idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un secteur porteur.

Dossier complet et étude de développement sur demande

Prix du bien 747 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83330
Surface habitable (m²) 9 485 m²
Nombre de chambre(s) 19
Nombre de niveaux 1
Vue Forêt
Superficie (m²) 9485
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Zone de chalandise circuit Paul Ricard, évènementiel, Zone d'activité de Signes...

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 747 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,48 %
Bail commercial tous commerces
Loyer HT 81 643 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
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