0
Exclusif
Coup de coeur

RESTAURANT - CAVE A VIN

Bandol (83150)
Réf : 3192 PV

"La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité"

Dechatouville Immobilier "Commerces et Entreprises" vous propose à la vente et "En exclusivité" cette très belle affaire, située en plein coeur d'une station Balnéaire réputée du Var.

Le concept innovant de Restaurant/Caviste fondé par son gérant il y a plus de 10 ans, vous accueille dans une ambiance Cosy et Chaleureuse et vous propose de nombreuses références de Vins, Champagnes et Spiritueux autour d'une restauration de produits frais et de qualités.

L' établissement ouvert uniquement pour le service du soir du Lundi au Samedi (Fermé le Dimanche.) et avec une fermeture annuelle de 4 à 5 semaines pour congès, réalise un Chiffre d'affaire Annuel moyen de plus de 400 000 € sur les 4 dernières années après Covid.

Un bail commercial renouvelé en 2022, avec un loyer de 1920 € / Mois, pour une surface d'accueil et de travail, d'environ 200 m2 vient compléter l'offre.

Dossier consultable en agence.

Prix du bien 378 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 200 m²
Vue Rue pietonne
Superficie (m²) 200
Zone de chalandise Centre ville animé

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 378 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8 %
Dépot de garantie 4 800 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2031-10-15
Chiffre d'affaires 2025 / 387 600 €
2024 / 412 000 €
2023 / 417 600 €
EBE 2025 / 37 000 €
2024 / 37 000 €
2023 / 70 000 €
Loyer HT 1 921,57 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Ces biens peuvent vous intéresser