BAR TABAC

La Seyne-sur-Mer (83500)

Réf : 2516 OM

Ce Bar Tabac historique est un incontournable !

Situé à proximité d'un parking public, d'établissements scolaires et du marché quasi quotidien, il bénéficie d'une très belle clientèle fidèle et régulière.

L'établissement rénové en 2020, dispose d’une superficie de 50 m² et accueille également une terrasse de 32 places.

Il génère une bonne rentabilité : CA 2023 215.200 € / EBE* 126.000 €

Le loyer de 1040 € inclut un appartement de 50 m².

Cette affaire est idéal pour un couple aidé d'un salarié.

Dossier complet sur demande.

* avant rémunérations

Prix du bien 335 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 50 m²

Superficie (m²) 50

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 335 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 8,06 %

Charges HT 50 €

Bail commecial

Echéance du bail 2025-06-30

Chiffre d'affaires 2023 / 215 183 €
2022 / 243 747 €
2021 / 257 507 €

EBE 2023 / 125 980 €
2022 / 156 992 €
2021 / 136 665 €

Loyer 1 040 €

Bilans énergétiques

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