BAR TABAC

La Seyne-sur-Mer (83500)

Réf : 2516 OM

De Chatouville Copmmerces et Entreprises vous propose un charmant Bar-Tabac.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un parking public, d’établissements scolaires et d’un marché animé presque quotidiennement, cet établissement profite ainsi d’une clientèle fidèle, régulière et diversifiée.

Entièrement rénové en 2020, ce commerce dispose d’une surface d’exploitation de 50 m² ainsi que d’une agréable terrasse de 32 places.

L’affaire affiche une excellente rentabilité avec un chiffre d’affaires 2025 de 216 000 € et un EBE* de 118 000 €.

Le loyer de 1 040 € comprend également un appartement de 50 m².

Cette affaire convient parfaitement à un couple accompagné d’un salarié.

Dossier complet disponible sur demande.

*EBE avant rémunération des exploitants.

Prix du bien 335 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 50 m²

Superficie (m²) 50

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 335 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 8,06 %

Charges HT 50 €

Bail commecial

Echéance du bail 2025-06-30

Chiffre d'affaires 2023 / 215 183 €
2022 / 243 747 €
2021 / 257 507 €

EBE 2023 / 125 980 €
2022 / 156 992 €
2021 / 136 665 €

Loyer 1 040 €

Bilans énergétiques

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