Fond de commerce - 220 m2

Blaye (33390)

Réf : FL-2711

DE CHATOUVILLE IMMOBILIER ET ENTREPRISE VOUS PROPOSE ce fond de commerce boulangerie patisserie snacking idéalement placé sur un axe très passant.
Son parking privé de 10 places permet d'accuellir une clientèle fidélisée et de passage
Atelier et espace de restauration 155 m2 + maison 3 pièces de 65 m2 avec jardin privatif - bureau - vestiaires femme/homme, douche, toilettes - Espace de stockage
L'outil de production est en bon état et opérationnel : Vitrines de présentation, frigo patisserie, four éléctique 8 portes, chambre de congélation de 23m2, chambres froides,...
Ce commerce est idéal pour un couple ou un investisseur sachant que l'équipe est stabilisée, homogène et autonome (responsable boutique) et que la clientèle est fidélisée
CA 2023 : 705 K€ HT dont 30% Snacking - Le CA peut être développé en volume, panier moyen, vente à emporter

Prix du bien 503 700 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 33390

Superficie (m²) 220

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 503 700 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,5 %

Echéance du bail 2025-09-01

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 2 500 € / mois

Bilans énergétiques

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