PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT

Cuges-les-Pins (13780)

Réf : 2979 EM

DE CHATOUVILLE IMMOBILIER vous propoose en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial en rdc et d'un appartementen duplex à l'étage avec entrée interieure et exterieure depuis le magasin. Peut servir d'appartement de fonction pour le commerce ou être louer indépendament. Situé au centre du village de Cuges les pins, il est idéalement placé sur l'axe central qui traverse la commune. Le local en parfait état, permet toutes activités de commerce (pas d'extraction en place) d'une surface de 60 m². Au 1er étage l'appartemment intégralement refait à neuf en 2021 avec cuisine ouverte, salle d'eau et séjour et au 2eme étage une chambre à d'environ 11 m²(dupex). L'ensemble est loué actuellement 1 500€/mois.

Pour tout renseignement, contactez notre agence au 04 94 12 38 32. notre équipe est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 243 800 €

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13780

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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