IMMEUBLE DE RAPPORT

La Garde (83130)

Réf : 3111 OM

De Chatouville Immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport.

Idéalement situé dans le centre du village de La Garde, dans la rue Vincent Raspail, commerçante et semi -piétonne.

Le quartier est recherché à la location ; aucune vacance locative sur les 6 dernières années.

L’immeuble exposé Sud -Est, comporte 6 lots loués. : 3 T2, 1 T3 & 2 locaux commerciaux.

Surface Carrez total : 281 m²

La rénovation de la toiture et le ravalement de la façade ont été fait en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir.

Loyer annuel : 45.226 € / Taxe Foncière : 5.403 €

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 588 000 €

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 281 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue PLACE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 588 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 5 403 €

Bilans énergétiques

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