Laboratoire de cuisine/production de 280m2

Bordeaux (33000)

Réf : 2802 PL

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente ce laboratoire de cuisine/production de 280m2 avec extraction aux normes et 12 métres linéaire de hotte neuf. Spécialisé en vente à emporter et livraisons. Tous le materiel est en parfait état avec un comptoir de vente à emporter. Très bien située sur un axe passant toute la journée, non loin du centre de Bordeaux Les locaux intègrent un bureau de 80m2, 2 salles positives de préparations froides de 20m2 chacune, 1 salle de production chaude de 100m2.

CERFA de la mairie autorisant les dark-kitchen avec façade commerciale, bien rarissime dans bordeaux centre. Bail 3/6/9 tout commerce. Parties annexes: une salle de plonge, différentes salles de rangement/sec, 4 chambres positives pour un total de 60m2 et 1 chambre négative

Loyer actuel par mois: 4000;00€ TTC

Pour le stockage et la livraison, tout est adapté pour absorber un développement complémentaire de l'activité via les plateformes de livraison type Ubereat ou Deliveroo.

C. A. 2022 : 589 591,00€

Prix affiché du fonds de commerce : 427 050€ / Honoraires agence 30 875,00€ HT soit 37 050,00€ TTC. Renseignements au 07 66 32 36 05

Prix du bien 427 050 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 250 m²

Superficie (m²) 250

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 427 050 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-11-30

Chiffre d'affaires 1 / 589 890 €

EBE

Bilans énergétiques

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