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BAR-PMU-FDJ PROCHE PERPIGNAN VENDU MURS ET FONDS 300M²

Perpignan (66000)
Réf : 2606 CG

Établissement cédé pour cause de retraite comprenant murs commerciaux, appartement et fonds de commerce.

Ville dynamique en toutes saisons, proche de Perpignan sur l'un des axes majeurs du département des Pyrénées-orientales. Cadre de qualité et vie sans nuisances.

Véritable opportunité d'acquisition immobilière et de développement commercial notamment en petite restauration et organisation de soirées à thèmes.

Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés et 1,5 jour de fermeture hebdomadaire.

L'outil se prêterait parfaitement à la réception de groupes en saison d'été, voire toute l'année.

Bar,PMU, FDJ bien équipé. Aucun contrat ni mise à disposition de matériel.

Outil de restauration rapide sans investissement particulier pour poursuivre l'activité existante qui peut être très largement développée.

Salle d'environ 50 couverts avec terrasse et patio aménagé d'une centaine de places.

Chiffre d'affaires d'environ 250K€ annuels avec un ticket moyen autour de 20 euros en saison haute.

EBE retraité autour de 130K€ car aucun personnel à reprendre.

Appartement spacieux, clair et comprenant 3 chambres et 1 bureau. Places de stationnement réservées.


Véritablement beaucoup à créer et/ou à développer pour une reprise familiale grâce à un emplacement numéro 1 sur la commune et un outil de qualité, avec une gestion très saine.


Mandats 2606 - 2607.

Prix du bien 451 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 66000
Nombre de niveaux 1
Vue Terrasses et axe passant
Superficie (m²) 300
Vitrine Excellent visuel
Dimensions vitrines 8mX3m
Zone de chalandise Locaux - Passage - Touristes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 451 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Bail A constituer
Chiffre d'affaires 2024 / 240 000 €
2023 / 235 000 €
2022 / 265 000 €
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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