BAR

Les sablettes (83500)

Réf : 2790 OM

*LA COMMUNE EST VOLONTAIREMENT MODIDFIEE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE*

De Chatouville Commerce et Entreprise vous propose une très belle affaire.

Situé sur le port de plaisance d'une commune de l'Ouest Toulonnais, ce bar de accueil au total plus de 130 places assises, dont 80 en terrasse.

La cuisine a été entirerrement refaite à neuf (murs, sols, réseaux, équipements) ; prête à être exploitée.

L'offre FDJ et PMU viennent compléter un CA BAR en évolution : + 5% en 2024.

Le bail inclus un logement au 1er étage : un T3 de 80 m² en parfait état.

Ce fonds de commece est idéal pour un couple ou une famille.

Dossier complet sur demande.

Prix du bien 453 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 188 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 188

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 453 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 7,86 %

Dépot de garantie 1 800 €

Charges HT 240 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2030-12-20

Chiffre d'affaires 2024 / 245 000 €
2023 / 236 000 €

EBE 2023 / 39 271 €

Loyer 1 800 € / mois

Bilans énergétiques

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